В 1912 году Христофор Иванович, будучи очень обеспеченным человеком, решил вложить часть своих средств в недвижимость и заказал известному в городе архитектору Козлову большой и красивый особняк. Его стиль — модерн — нельзя назвать неожиданным решением, он был крайне популярен в начале прошлого века.
Стены особняка покрыты синей, морского оттенка глазурью (точнее, глазурированной плиткой), этим он привлекает внимание прохожих в первую очередь. Но если разглядеть здание внимательно, обнаружатся не менее любопытные детали. Например, фасад украшен лепниной с флоральными узорами, а под ней узкие окна как бы «разрезают» стену, имитируя тем самым колонны.
Есть здесь еще одна деталь, заслуживающая внимания — изображение чайки на одном из ризалитов. Это можно трактовать как украшение, сочетающееся с цветом дома, однако есть и другая версия. Учителем и наставником Козлова был известный архитектор Шехтель, в числе прочих работ которого есть и проект фасада для Малого художественного театра, символом которого, как известно, является чайка. Так что это изображение может быть данью автора дома своему наставнику.
Отзывы об особняке Фотиади